Продажа, аренда и другие манипуляции сразу с несколькими земельными наделами – это лишняя бумажная волокита и расходы. Объединение участков поможет избежать этих неудобств. Опытные геодезисты и юристы помогут выполнить эту процедуру легко и без ошибок.
Порядок объединения земельных участков
Первым делом стоит выяснить, возможно ли объединить два конкретных участка. Они должны быть смежные, иметь одинаковое назначение и границы, установленные с нормативной точностью. Более подробно требования описаны в статье 11.6 Земельного кодекса. Владеть участками могут разные лица, один из наделов может быть заложен – это не помешает слиянию, хоть и осложнит процесс. Процедура объединения нескольких участков включает такие этапы:
- Сбор документов, оформление недостающих.
- Вычисление новых границ участка, их координат.
- Оформление межевого плана.
- Подача документов про объединение участков в органы Росреестра,
- Получение выписки из ЕГРН.
- Оформления права собственности на новый участок.
Ошибка на любом из этапов приведёт к затягиванию процедуры или признанию её результата недействительным. Кроме того, по условиям закона, геодезические работы и оформление плана имеет право выполнять только специалист.
Список необходимых документов
Минимальный перечень документов необходим, если производится объединение участков одного собственника. Для этого требуется:
- Заявление владельца;
- Паспорт или другое удостоверение личности собственника;
- Правоустанавливающие документы на каждый участок;
- Кадастровые планы исходных участков;
- Квитанция об оплате гос. услуг по регистрации.
По завершению работы геодезиста, к пакету документов прилагается план нового участка. Сложнее подготовить документы, если необходимо объединение участков нескольких владельцев.
Чем поможет Правовой Кадастровый центр
Для наших клиентов процедура слияния земельных участков сводится к 4 простым шагам:
- Заявку на оформление можно подать по телефону или на сайте.
- После консультации, оговорив цену и сроки исполнения работы, мы подписываем договор.
- Наши геодезисты и юристы проводят всю официальную процедуру, могут оформить право собственности, изменения в кадастровом учете.
- Получив готовые документы, Вы оплачиваете услуги.
Воспользовавшись нашим предложением, вы можете оформить только межевой план для самостоятельной подачи в органы регистрации, либо заказать полный комплекс услуг и забыть о бумажной волоките и бюрократии.