Регистрация дома ИЖС

Регистрация дома ИЖС — заключительный этап легализации и получения права собственности на построенный дом. Регистрация находящегося на земле ИЖС либо ЛПХ жилого дома возможна при соблюдении уведомительного порядка строительства. Для этого застройщик до начала строительных работ обязан подать в местную администрацию уведомление с указанием личных данных, информации о земельном участке и строении. От администрации застройщик получает уведомление с 10-летним сроком действия о соответствии градостроительным нормам.

Документы для регистрации

1. Технический план

За документом следует обращаться к кадастровому инженеру. Ему необходимо предоставить оба уведомления. Подготовка техплана предполагает выезд инженера на участок для обмеров дома и привязки его координат к координатам участка.

2. Уведомление об окончании строительства

Оформляется застройщиком.

Обратите внимание! Срок подачи данного уведомления — 1 месяц с момента завершения строительства дома.

Если владельцами участка земли, на котором размещается жилой дом, выступают несколько лиц, то вместе с уведомлением требуется подать соглашение между правообладателями земли, фиксирующее их доли в новом доме.

Процедура оформления

Застройщик предоставляет администрации поселения указанные выше документы, а также квитанцию об оплате госпошлины. Размер пошлины — 2 тысячи рублей. Муниципальный орган выдает уведомление о соответствии объекта и отсылает документы в Росреестр для регистрации дома и его постановки на кадастровый учет. Согласно закону, регистрация дома ИЖС проходит в течение 7 дней с дня подачи документов.

Наша компания предлагает квалифицированную помощь в регистрации дома ИЖС. Мы имеем большой опыт в регистрации недвижимости, в том числе садовых домов (с 2019 года регистрируются так же, как объекты ИЖС). Обратившись к нам, вы не будете тратить время на сбор документов и избавите себя от бюрократической волокиты. По завершении процедуры регистрации вам предоставляется выписка из реестра.