Ситуационный план участка

Перед проведением масштабных работ на территории земельного участка (перед началом строительства дома, выполнения газификации или электроснабжения постройки, реконструкции здания) необходимо подготовить ситуационный план земельного участка. Он составляется на основе геодезических и топографических данных.

Что такое ситуационный план участка

Ситуационный план – это графический эскиз участка в масштабе, который отображает реальное состояние, в котором находиться территория, объекты и местность, с которыми она граничит. Другими словами, изображение, снятое с высоты птичьего полета, может считаться ситуационным планом. Оно должно быть переведено в схематический формат. На ситуационном плане должны присутствовать:

• Адрес (если схема разрабатывается на жилой объект).
• Кадастровый номер участка.
• Указаны стороны света (роза ветров).
• Граница застройки.
• Элементы озеленения. Помимо конкретного участка, на плане указываются деревья, кусты, газоны, обустроенные на соседствующих, прилегающих территориях.
• Указывается близлежащий водоем (если есть).
• Если по соседству расположен дом, нежилой объект, ситуационный план должен содержать его описание (этажность, параметры).
• Указываются коммуникации, пролегающие возле или на участке, подземные сооружения (паркинги, бункера).
• Обозначается дорога, элементы транспортной развязки.

В конечном результате документ имеет вид схематической карты, на которой условными обозначениями указаны основные характеристики местности. К графической части прилагается описательная часть. В ней расшифровываются условные обозначения, характеризующие местность, содержится описательная информация об объекте, который будет расположенный на обозначенной территории.

Как получить ситуационный план земельного участка

Каждый земельный надел зарегистрированный в системе, имеет кадастровый номер. По нему легко получить ситуационный план участка, обратившись в технический отдел муниципальной администрации. Услуга бесплатная и выполняется в течение трех рабочих дней.

Наши услуги

Не каждая муниципальная администрация предоставляет услуги выдачи ситуационного плана населению. Владелец участка может составить схему территории сам. Но в документе надо указывать много подробной, точной информации, чтобы он имел юридическую силу.

Наша компания специализируется на геодезии и предоставляет населению услуги по составлению ситуационного плана участка. Наши чертежи выполняются с учетом всех требований. В них учитывается привязка участка к значимым объектам на карте. Стоимость услуги для физических и юридических лиц отличается (она указана в прайсе компании).