Телефон:
Адрес:
ул. Чапаева д. 5 офис 312-313 БЦ "Сити Центр"
График работы:
С 9:00 до 19:00
пн. - пт.

В каких случаях необходимо установление границ земельного участка

Согласно закону РФ участок земли, который находится в чьем-то владении, является недвижимым. Соответственно, для установления и соблюдения прав для тех, в чьем распоряжении имеется такое имущество, нужно четкое согласование разметок территории. Хотя ее местоположение не должно меняться, иногда все же возникает необходимость выполнить установление границ земельного участка.

Когда необходимо устанавливать границы земельного участка

Владения могут продаваться, приобретаться, передаваться в собственность другим или менять свое положение с течением времени из-за разных обстоятельств. Из-за этого межевание может нарушиться. А при смене владельца участка это быстро обнаруживается. В таких случаях требуются услуги специалистов, которые помогут сделать восстановление границ. Этой работой занимается кадастровый инженер. Иногда возникает спор между владельцами смежных участков, и поэтому может потребоваться установление границ земельного участка.

Такая необходимость возникает и в других случаях:

  • Продажа земельного участка.
  • Сдача территории в аренду.
  • Строительство новых зданий.
  • Покупка нового участка.
  • Передача в собственность по наследству.
  • Если были утеряны документы с информацией о территории.
  • Обратиться с требованием восстановить границы могут граждане и юридические лица в случаях потери видимых межевых знаков границ.

Определять разметку территории необходимо не только для личного спокойствия владельца. Установление границ и других данных об участке придает объекту недвижимости статус объекта права. Это нужно, чтобы земля была поставлена на учет в кадастр.

Как проходит процедура установления границ

Процедура проходит в несколько этапов:

  • Необходимо собрать необходимые документы и заказать услуги кадастрового инженера.
  • Инженер организовывает собрание заинтересованных лиц, о чем заранее предупреждает.
  • В назначенную дату и время специалист на основании графического плана территории размечает участок по указанным в документах координатам с установлением границы на местности.
  • Если обнаружены расхождения между фактическим расположением межи с первоначальным планом из государственного реестра, то выполняется корректировка линии границы.

После согласования границ инженер составляет акт на обратной стороне графического плана. Он будет действительным, когда все заинтересованные лица поставят подпись в документе.

Телефон:
Адрес:
ул. Чапаева д. 5 офис 312-313 БЦ "Сити Центр"
График работы:
С 9:00 до 19:00
пн. - пт.
Задать вопрос
Информеры
Блок для размещения информеров