Для того, чтобы увеличить жилую площадь в квартире предусмотрена перепланировка. Её производят с целью объединения или размежевания нескольких комнат или помещений для того, чтобы сделать условия проживания жильцов комфортнее.

В более сложных проектах возможно объединение смежных квартир или изменение нагрузок на несущие стены, то есть, по сути, перепланировка – это изменение конфигурации любого помещения (к примеру, установка или смещение межкомнатных перегородок и проёмов, остекление лоджий или балконов).

Что говорит Закон о перепланировке?

Согласно ст. 25 ЖК РФ для перепланировки необходимо создание и согласование самого проекта, затем – осуществление технических работ. Также требуется акт приёма и заключение комиссии (Вы сможете произвести перепланировку только в случае разрешения – для этого Вам необходимо обратиться в местные органы власти и жилищную инспекцию). Наша компания коммуницирует с различными госструктурами и поможет Вам с данными документами, а также возьмёт на себя работу с пакетом документов, требуемых от Вас!

Обратите внимание! При перепланировке квартиры или дома Вы вносите в параметры жилого помещения технические изменения. Только специалист способен грамотно и правильно составить смету работ, чтобы комплекс мероприятий по изменению жилья не затронул целостность, безопасность, жизнь и здоровье всех его жильцов!

26 статья ЖК РФ регламентирует перепланировку не только отдельных жилых помещений, но и всей квартиры, а в технический проект могут вноситься частичные или полные изменения, которые были произведены. То есть, закон не запрещает расширить Вашу жилплощадь за счёт дополнительных помещений. Вы также можете уменьшить или увеличить санузел или ванную комнату, объединить балконы или лоджии, кухню с лоджией и т.д. По всем вопросам Вы можете обратиться в нашу компанию!

Какие необходимы документы на согласование перепланировки квартиры или частного дома?

• Заявление (в нём Вы должны указать, что Вы собираетесь делать и в какие сроки).
• Копии документов, устанавливающие право собственности.
• Вы должны предоставить техническую документацию на квартиру или дом.
• Согласие всех, кто официально зарегистрирован в квартире или доме.

Запрещено: в частном доме перепланировать распределительные инженерные системы. Свои особенности имеет снос межкомнатных перегородок, пристроек, террас – более подробно Вы сможете узнать, проконсультировавшись с нашими экспертами.

Боитесь получить отказ в перепланировке от государственных органов? Наша компания готова помочь Вам с тем, чтобы Вы получились 100%-ное разрешение!

Также хотим уведомить Вас о порядке перепланировки нежилого помещения

У собственников нежилых помещения ОБЯЗАТЕЛЬНО должно быть заключение пожарного надзора.

Если объект недвижимости является культурным или историческим объектом –Вам необходима справка о приспособлении.

Мы поможем Вам в любом, даже в самом серьёзном вопросе, в частности, с узакониванием перепланировки – поручите нам все административные и юридические вопросы!